1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
高槻市
32.6万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズマンション高槻
大阪府高槻市富田町一丁目
/ 摂津富田駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,539万円
38.4万円/㎡
1,771
2,283
2,795
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜2,795万円
34.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション高槻
2,780万円（42.0万円/㎡）/ 10階 / 66.16㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,780万円 | 42.0万円 | 10階 | 66.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/06/24 | 2,570万円 | 38.8万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,400万円 | 42.0万円 | 5階 | 57.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,500万円 | 43.8万円 | 5階 | 57.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,700万円 | 40.8万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻ロイヤルマンション東棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅13分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/10 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、高槻市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は高槻市の平均と比較して28.8%割高です。